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台中房仲霈秘書 沙鹿小時代5、低於行情3房平車近沙鹿商圈、國
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1151 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.34 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
斗潭路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：小時代5
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：49.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.73 坪
- 附屬建物面積：1.06 坪
- 共同使用：25.52 坪
- 土地面積：11.7 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-34
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於以自住兼置產為主要目的的購屋者而言，是一筆值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 性價比高：在沙鹿區屬於次新成屋，且單價低於行情，對於追求居住品質與新風系統的現代家庭非常有吸引力。
- 機能完善：緊鄰商圈、學校與交通要道，完美解決了子女教育與日常通勤的痛點。
- 空間優勢：49 餘坪的空間規劃讓居住舒適度極高，尤其適合人口結構逐漸擴增的家庭。
然而，購屋者需留意總價較高的事實以及捷運藍線尚未定案的不確定性。若您預算充足，且偏好大坪數、重環境安靜度與空氣品質，此物件在區域內具備極強的競爭力，建議可安排實地看房確認通風與採光狀況後再行決定。
問與答
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暱稱：霈霈
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房仲電話：0902-334334
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經紀業名稱: 勝羽地產有限公司
證號: (114)登字第500473號
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